2023罗湖第四批公租房东海富汇豪庭认租申请指南

房源基本情况

2023年罗湖区第四批公租房供应房源为东海富汇豪庭项目518套，具体房源情况如下：

该项目位于罗湖区莲塘街道聚宝路和畔山路交叉口，本次配租518套，包括一房222套(约36㎡)，二房一厅296套(其中52～54㎡二房148套、70～71㎡二房148套)，均为现房交付。

注：具体房源建筑面积及交付套数、时间、标准等以实际情况为准。

租金、物业管理费标准

其他费用：东海富汇豪庭项目水、电、燃气等费用按照民用收费标准收取，可提供车位106个，停车费250元/月，可能存在车位不足情形。

单套住房的具体租金，在上述租金标准基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，以租赁合同明确的租金单价为准。请各认租家庭仔细查看公租房租金标准，结合家庭实际情况谨慎选择。提交认租申请后，即视为了解并认可上述租金费用标准。

网上认租时间为2023年10月26日至2023年11月7日。

网上认租期间，罗湖区户籍在册轮候人亦可同时认租市级公租房项目，一旦选房签订合同后，即退出轮候册。

申请条件

2023罗湖第四批公租房配租对象为2023年10月25日18:00前属于罗湖区户籍，且于2023年11月7日前(含当日)在深圳市公租房轮候库中登记为罗湖区户籍的在册轮候人。

2023年10月25日18:00之后户籍从其它区迁入罗湖区的在册轮候人，不符合本次认租申请条件。

(一)看房时间

看房时间为2023年10月26日至2023年11月7日。请认租家庭提前与项目方预约看房时间，并按预约时间前往规定地点看房，未在规定看房时间段内看房的视为放弃看房。

(二)看房预约咨询电话

(一)网上提交认租申请

申请入口：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

申请人进入申请系统，网上登录确认配租面积、家庭人口数等信息，在线提交认租申请。

注：五人及以上家庭如认租意向房源中含70平方米以上房源(东海富汇豪庭二房户型)，纳入第一批次选房，第一批次排序到位有房源可选但未选定住房或选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的，不列入第二批次选房名单，且计放弃选房一次。

(二)认租时申请收入财产核对指引

2023年8月1日前（不含8月1日)提交轮候申请的在册轮候人在提交认租申请时可选择适用原政策或者新政策相关规定执行。

选择适用原政策相关规定执行的，认租时不核对家庭收入财产状况;

选择适用新政策相关规定执行的，应在提交认租申请时同步提交家庭收入财产核对申请，申请人及共同申请人携带深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表、承诺和授权书至深圳市罗湖区行政服务大厅(深圳市罗湖区经二路48号罗湖体育馆内)综合窗口(收件时间为工作日9:00-12:00，14:00-17:30)。

认租期间未提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、选择适用新政策但超过收入财产限额的认租家庭均视为选择适用原政策相关规定执行。

注：本次认租资格的户籍核查时点为2023年10月25日18:00，其它信息核查时点为2023年11月7日18:00。

认租家庭可于初审结果公示期内提出放弃认租申请，公示期内放弃认租不视为放弃选房，不计入弃选次数。

(四)公布认租名单和选房排位

(五)选房和签约

家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定，配租面积标准如下：

一人家庭可选建筑面积约36㎡的一房户型;

二人家庭可选建筑面积约52～54㎡的二房户型、建筑面积约36㎡的一房户型;

三人家庭可选70平方米以下房源;

四人及以上家庭可选所有房源。

注：在册轮候家庭自愿认租低于对应配租标准住房的，视为其已按标准享受住房保障，低于建筑面积标准部分不予补偿。

特殊家庭登记

户籍在册轮候人中的特殊家庭未及时在轮候信息平台登记为特殊情况的，须在认租截止时间前前往深圳市罗湖区行政服务大厅(深圳市罗湖区经二路48号罗湖体育馆内)综合窗口提交特殊家庭证明材料(包括公租房轮候特殊家庭认定申请表(现场领取提交)、主申请人身份证复印件、特殊家庭成员身份证复印件、特殊身份证明复印件，收件时间为工作日9:00-12:00，14:00-17:30，详见附件)，逾期不予受理(咨询电话：0755-25620382、82170385)。

>>特殊家庭解释

重要提示

(一)已认租其他公租房项目且符合本通告配租条件的公租房在册轮候家庭，可同时认租本通告公租房。一个家庭只能选定并签约承租一套公租房。

(二)关于公租房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准；关于公租房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，本单位不作任何承诺。

政策咨询地址：罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼，咨询电话：25620382、22185615、25650918(工作日9:00-12:00、14:00-18:00)。

深圳市保障性住房统一轮候信息系统操作咨询服务电话：83679045。

广东省统一身份认证平台账号和密码咨询服务电话：12345。