房源基本情况
2025年2月20日9:00至2025年2月28日17:30期间，坪山区住房保障中心面向全市公租房轮候家庭配租房源600套，房源情况如下。
(一)房源信息
锦绣华晟家园项目位于深圳市坪山区坑梓街道金沙社区联智路89号，已具备入住条件。本批次房源共计600套，分布在1-4栋，均为单身公寓户型(建筑面积39㎡-43㎡)。
注：上述建筑面积为笼统面积，单套房屋建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准，房源装修情况以实际交付为准。
(二)房源情况
1.项目单身公寓户型均未配置厨房，平均公摊率约30%，临主干道、高铁面房屋有一定噪音干扰。
2.1栋单身公寓配置有空调、床等物品，以现状为准，一并交付使用。2栋至4栋单身公寓均未配置家具家电，具体以现场交付为准。如原配置家具家电无法正常使用或缺失，需由承租家庭自行维修、更换或购置。
3.本批次配租房源属较早建成项目，且属于腾退再次配租房源，存在不同程度的使用痕迹。
请各认租家庭充分了解项目基本情况，并结合自身实际情况选择。
房源户型图——
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租金标准
2025年2月20日9:00至2025年2月28日17:30期间配租的600套单身公寓，分布在1-4栋，建筑面积39㎡-43㎡。
其中1栋为锦绣华晟家园(二标)，2栋至4栋为锦绣华晟家园(一标)，相关费用如下：
一标：
承租39㎡的房间，每月租金约333.45~555.75元
承租43㎡的房间，每月租金约367.65~612.75元
二标：
承租39㎡的房间，每月租金约326.82~544.83元
承租43㎡的房间，每月租金约360.34~600.71元
物业费：
每月约108.42~119.54元
认租时申请收入财产核对指引（与租金标准有关）
2023年8月1日前(不包含8月1日)已在轮候册的家庭，或已取得轮候申请回执、后经审核入册的轮候家庭在提交认租申请时可选择适用原政策或者新政策相关规定执行，选择适用原政策相关规定执行的，认租时不核对家庭收入财产状况；
2023年8月1日后(包含8月1日)提交轮候申请的在册轮候人仅适用新政策相关规定。适用新政策相关规定且无有效收入财产核对报告的在册轮候人，应在提交认租申请时同步提交家庭收入财产核对申请。
注：在网上填报收入财产核对申请后，申请人及共同申请人携带深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表、承诺和授权书至坪山区金牛西路12号政务服务中心一楼36号至38号窗口提交相关资料(收件时间为周一至周五上午9：00-12：30、下午2：00-5：30)。2023年8月1日前(不包含8月1日)提交轮候申请的在册轮候人认租期间未提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、选择适用新政策但超过收入财产限额的视为选择适用原政策相关规定执行;2023年8月1日后(包含8月1日)提交轮候申请且无有效收入财产核对报告的在册轮候人，未在认租期间提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、经核对超过收入财产限额的取消配租资格。
温馨提示
本次配租房源属于腾退再次配租房源，部分房屋可能存在学位锁定情况，在发布认租资格核查结果公示时我中心将一并发布房源明细表，供认租家庭查询了解房屋学位锁定情况。
本批次配租房源的学区划分及学位问题，请咨询坪山区教育局，具体招生政策以坪山区教育局当年发布的公告为准。项目所属学区内公办学校和公办幼儿园学位紧张，不能确保本项目承租人子女就读，如申请学位根据积分排位情况未被录取，须服从坪山区关于学区划分及招生政策有关安排，同意并接受学位调剂。
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