2023罗湖区天健亲蜜家公寓公租房认租房源基本情况

本次面向公租房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租天健亲蜜家公寓(大芬店)项目公租房，共计497套，具体房源情况如下：

(一)项目情况

该项目位于龙岗区南湾街道布沙路215号中交科技城(原百门前工业区)，为罗湖区市场规模化租赁的的产业园区配套宿舍。本次配租497套，包括单间30套(约32-39㎡)、大单间12套(约48㎡)、两房443套(约65-86㎡)、三房12套(约98㎡)，预计于2023年5月交付使用。

(二)配租标准

一人家庭可认租本项目建筑面积约32-39㎡的单间、两人家庭可认租本项目建筑面积约48㎡的大单间、三人家庭可认租本项目建筑面积约65-70㎡的两房，四人家庭可认租本项目建筑面积约71-80㎡的两房、五人及以上家庭可认租本项目的所有房源。

(三)费用标准

基准租金：26.86元/月·平方米;

物业管理费：3.98元/平方米·月;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米

其他费用：水电费按照政府标准收取，有燃气;可提供停车位约200个。

注：

1.具体房源建筑面积及交付套数、时间、标准等以实际情况为准;本项目附近暂无地铁直达，距离最近的大芬地铁站1.3公里，可通过公交接驳地铁，或通过公交专线半小时内直达罗湖;本项目停车位较为紧张，入住后需服从物业管理单位关于停车月卡办理的统一安排。

2.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准;其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行;

3.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照我市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金;

4.关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，需服从房源所在地教育主管部门有关学位的安排;关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，本单位不作任何承诺;

5.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障;本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母(父母至少一方有深户)、成年子女;申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。

罗湖区2023年第二批公租房认租申请指南