大鹏新区2022年第二批公租房选房签约指南

一、选房排位

选房名单及排位详见大鹏新区住房和建设局于2022年11月25日在大鹏新区政府在线网站发布的《大鹏新区住房和建设局关于面向大鹏新区户籍在册轮候人配租公共租赁住房(2022年度第二批)选房签约等有关事项的通告》(点此前往查看)。

二、选房签约有关事项

(一)选房时间。

选房时间为2022年12月8日至12月9日共2天，房源选完即停止选房。选房安排见下表。

(二)选房地点及方式。

选房地点为大鹏新区葵涌街道生命科学产业园A22栋一楼大鹏人才安居服务大厅。合格家庭按照选房排位顺序依次选择对应户型及建筑面积标准的住房，对应房源选完即止。

(三)选房材料

(四)选房规则和流程

选房规则：

1.申请人按最终公布的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。

2.申请人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

3.申请人未按时参加选房的，按以下规则依序补选房:

(1)申请人过号未到(电脑系统叫号，呼叫三次未到)、但在其安排时间段结束前到场的，等待所有同一安排时间段内正常签到的申请人选房后再进行补选，补选申请人按选房排位顺序先后补选房。

(2)申请人在其安排时间段未到场、但在安排选房当日结束前到场的，在当日选房结束后补选房。

(3)申请人在安排选房当日结束前仍未到场的，视为自动放弃选房资格。

选房流程：

1.签到等候：选房人到达现场后，带齐所需证件、资料到签到处签到，按照指引到选房等候区，等待电脑系统叫号。

2.呼叫验证：选房人听到自己的排位号码被呼叫后(每位呼叫三次)，到验证处进行身份验证。如果同一个排位号有多人并列时，抽签决定先后顺序。

3.预选房号：选房人由工作人员指引，在电脑系统中预选房号，最多可预选3个房号。

4.正式选房：当前一个选房人确认完成选房后，工作人员按排位顺序呼叫预选房人前去正式选房。选定房号后，选房人在《选房确认书》上签字并加盖指模确认，即完成选房。

5.签约合同：选房人选定住房后在合同打印区等候打印《大鹏新区公共住房租赁合同》。选房人在《大鹏新区公共住房租赁合同》上签字后，即完成本次选房签约工作。

6.入住手续另行通知办理。

(五)签约及入住。

认租家庭选房后，应于当日现场签订租赁合同。申请人无法到场选房签约的，可书面委托成年共同申请人或其他人选房并签订分配合同，申请人委托共同申请人或其他人选房时须提供授权委托书(点此查看)。选房签约具体服务指引(点此查看)。入住手续另行通知办理。

三、重要提示

(一)卓越蔚蓝铂樾府初步评估租金标准暂定为15.43元/㎡·月;安居鹏湾府初步评估租金标准暂定为15.57元/㎡·月。单套住房的具体租金在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以上级部门审批为准。此外，租金将根据相关规定进行动态调整。

(二)疫情期间，为避免人员大规模聚集，严控参与人数，每户申请家庭仅限一名申请人到现场参加选房，申请人须满足深圳市疫情防控相关要求，持有24小时核酸阴性检测结果(或48小时核酸阴性证明+24小时核酸检测记录)、绿色健康码、符合要求的行程卡。此外，各申请人须按本人所属的选房场次规定时间进行签到，请勿迟到;选房现场请佩戴口罩，保持1米以上距离，并保持静默，有疑问请询问现场工作人员。

(三)合格家庭中，申请人和共同申请人的总人数计入配租面积家庭人口数，其他家庭成员为非共同申请人。非共同申请人不计入配租面积家庭人口数，但应当符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

(四)合格家庭排序到位，有其对应面积的房源但未选房，或者虽选定住房但未在当日签订租赁合同的，按放弃本项目选房处理。放弃选房行为达到3次的，退出轮候册，原轮候排序作废。

(五)签订租赁合同前新组建家庭的，新增家庭成员应当符合公租房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

(六)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。截至签订租赁合同前，如果住房、婚姻、计生或户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报。未如实申报或提供虚假信息的，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

(七)本次配租房源的学区划分及学位、落户及办理居住证等问题，请咨询大鹏新区教育部门及项目所属派出所意见。

(八)本次选房时间如遇不可抗拒因素，大鹏新区住房和建设局将提前临时通知，变更时间将另行通知。

(九)未尽事宜由大鹏新区住房和建设局负责解释。

特此通告。