2022年罗湖区第4批公租房选房房源情况

本次面向公租房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租天健亲蜜家公寓、朗华泊寓等项目公租房，共计308套，具体房源情况如下：

(一)天健·亲蜜家公寓(新生店)

该项目位于龙岗区龙岗大道1000号，为罗湖区市场租赁的酒店公寓。本次配租198套，包括一房144套(约58～63㎡)、三房54套(约94㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

两人及三人家庭可配租本项目建筑面积约58～63㎡的一房，四人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：15.15元/月·平方米;

物业管理费：3.9元/平方米·月;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

其他费用：电费按照民用收费标准收取;停车费240元/月;无燃气。

(二)天健·亲蜜家公寓(百鸽笼店)

该项目位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区市场租赁房源，本次配租小一房5套(约40㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：35.32元/月·平方米;

物业管理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月;

电费：0.7018元/度，水费:6元/吨;无燃气;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

物业电费公摊：按实际公摊收费。

(三)天健·亲蜜家公寓(天然慧谷店)

该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租4套，包括一房2套(约57㎡)、两房2套(约68㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

两人家庭可配租本项目建筑面积约57㎡的一房，三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：19元/月·平方米;

物业管理费：3.88元/月·平方米;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

其他费用：电费0.7018/度;水费按照民用水收费标准收取。

(四)富通集团·跃芽城市青年社区

该项目位于龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为罗湖区市场租赁的厂房配套宿舍。本次配租一房9套(约25～37㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：21.55元/月·平方米;

物业管理费(含物业专项维修资金)：4.38元/平方米·月;

其他费用：水费6元/吨;电费0.7元/度;热水费40元/吨(不可自行加装电热水器);无燃气;停车费300元/月。

(五)怡悦青年社区·望桐湾公寓

该项目位于罗湖区东湖街道大望社区新田村264号A、B栋，为罗湖区市场租赁房源。本次配租16套，包括单间16套(约16～32㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：A栋(带家具家电)为26.8元/月·平方米、B栋(不带家具家电)为23.53元/月·平方米;

物业管理费：3.9元/月·平方米;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

其他费用：水费、电费按照民用水电收费标准收取;无燃气。

(六)锦华发工业园宿舍

该项目位于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8栋、9栋，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，本次供应4套，包括单间3套(约35-45㎡)，一房一厅1套(约69㎡)均为现房交付。

1.配租标准

单身居民可配租建筑面积约34-45㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：24.25元/月·平方米;

物业管理费：3.95元/月·平方米;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

热水费：40元/吨;

其他费用：电0.7元/度，水费按工业用水标准收取;无燃气。

(七)朗华泊寓

该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租房源19套，包括单间8套(约27～30㎡)、LOFT户型10套(约45～50㎡)、两房一厅1套(约43㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民可配租建筑面积约27～30㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：23.55元/月·平方米;

物业管理费：单间150元/月，LOFT户型及两房户型200元/月;

电费：0.7元/度，水费：5.43元/吨，无燃气。

(八)大悦乐邑福海片区公寓

该项目位于大洋第一生活区1、2、3栋，大洋第二生活区5、6栋，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，本次供应53套一房(约36-46㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：22.38元/月·平方米;

物业管理费：2.7元/月·平方米(含物业专项维修资金);

其他费用：电费0.7元/度，水费6元/吨，未通燃气。

注：

1.上述项目含具体房源建筑面积及交付套数、时间、标准等以实际情况为准;

2.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准;其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行;

3.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照我市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金;

4.关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准;关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，本单位不作任何承诺;

5.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障;本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母(父母至少一方有深户)、成年子女;申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。