2022年南山区公租房认租房源发生变化

2022年11月3日，南山住建局发布了新的公租房认租通告，新的通告内认租房源项目增多了、但之前的部分房源数量减少了，需要注意的是，因配租房源调整，10月25日至11月3日已认租的，也需要再次认租哦！

2022年南山区公租房认租指南(最新版)

(注意，更新后的认租房源，房源项目增多了，但之前的部分房源项目数量减少了。)

本次配租房源包括安居南馨苑、山海逸居、冠铭花园、硅谷公寓、众悦家园、安居同乐馨苑、京基御领公馆七个项目共728套住房。各项目的情况如下：

(一)安居南馨苑(278套)

位于南山区科技南八路以东、高新南六道南侧、高新南七道以北，预计2023年第三季度交付(具体以通知时间为准)。本次配租278套，其中，建筑面积约36㎡的单身公寓150套，建筑面积约67㎡的二房128套。

(二)山海逸居(249套)

位于南山区招商街道赤湾六路18号，为腾退住房。本次配租249套，均为约44-53㎡的一房一厅。

(三)冠铭花园(88套)

位于南山区西丽街道茶光路74号，为腾退住房。本次配租88套，其中，建筑面积约38㎡的单身公寓74套，建筑面积约52㎡的二房2套，建筑面积约69㎡的二房12套。

(四)硅谷公寓(46套)

位于南山区桃源街道丽山路163号，为腾退住房。本次配租46套，均为建筑面积约60㎡的二房。

(五)众悦家园(29套)

位于南山区桃源街道龙珠四路88号，为腾退住房。本次配租29套，均为建筑面积约63-69㎡的二房。

(六)安居同乐馨苑(25套)

位于南山区南头街道中山园路与铁二路交汇处东南侧，预计2023年第三季度交付(具体以通知时间为准)。本次配租25套，均为建筑面积约68㎡的二房。

(七)京基御领公馆(13套)

位于南山区桃源街道长源二街15号，为腾退住房。本次配租13套，其中，建筑面积约36㎡的单身公寓9套，建筑面积约49㎡的一房4套。

注：以上住房建筑面积为笼统面积，仅供选房参考，最终单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

2022年配租项目介绍.pdf

(一)租金标准

1.安居南馨苑基准租金暂未确定(预估基准租金约为48元/㎡·月)，具体以实际评估为准。

2.山海逸居基准租金约为42.86元/㎡·月。

3.冠铭花园基准租金约为37.13元/㎡·月。

4.硅谷公寓基准租金约为22元/㎡·月。

5.众悦家园基准租金约为35.20元/㎡·月。

6.安居同乐馨苑基准租金暂未确定(预估基准租金约为44元/㎡·月)，具体以实际评估为准。

7.京基御领公馆基准租金约为41.81元/㎡·月。

注：单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修正确定，最终以合同签订的公共住房租金定价为准。

(二)物业服务费

1.安居南馨苑物业服务费暂未确定，具体以实际为准。

2.山海逸居物业服务费为2.85元/㎡·月。

3.冠铭花园物业服务费为3.7元/㎡·月。

4.硅谷公寓物业服务费为3.2元/㎡·月。

5.众悦家园物业服务费为3.5元/㎡·月。

6.安居同乐馨苑物业服务费暂未确定，具体以实际为准。

7.京基御领公馆物业服务费为4.9元/㎡·月。

(三)其他费用

本次配租的七个项目水电费均按居民住宅收费标准执行。

(四)上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。