当前公积金首套房贷款利率：5年以上：2.6%；5年以下（含5年）：2.1%，商业贷款利率见正文。
贷款利率
深圳市公积金贷款利率（2025年5月8日起）
首套房
5年(含)以下2.10%
5年以上2.60%
第二套房
5年(含)以下2.525%
5年以上3.075%
商业贷款利率
住宅首套：LPR3.95%-10BP=3.85%
住宅二套：LPR3.95%+30BP=4.25%
此处采用的是五年期的LPR进行计算，LPR是浮动的，故此利率也随着lpr变化而变化，点此查看最新lpr
贷款额度
2025年3月24日起，深圳公积金贷款新政实施↓↓↓
个人（单身/离异/丧偶）申请公积金贷款最高额度为60万元，家庭共同申请的住房公积金贷款最高额度为110万元。符合下列情形的，最高贷款额度可以上浮相应比例，上浮比例可以累加：
(一)使用公积金贷款购买深圳首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%。
(二)有2个及以上子女的家庭使用公积金贷款购买深圳住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮50%；已在全国范围内使用过公积金贷款购买住房的成年子女不纳入子女数量计算。
(三)使用公积金贷款购买深圳保障性住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮20%。
推荐阅读：
温馨提示：微信搜索公众号【深圳本地宝】，关注后在对话框回复【公积金贷款】获取深圳公积金贷款新规、公积金和商贷利率、首付比例、贷款条件及可贷额度、贷款计算器、商转公办理指南、异地购房贷款/提取指南等
