2024深圳公积金贷款利率和商业贷款利率

公积金贷款利率

首套房

5年(含)以下2.35%

5年以上2.85%

第二套房

5年(含)以下2.775%

5年以上3.325%

商业贷款利率

住宅首套：LPR3.60%-45BP=3.15%

住宅二套：LPR3.60%-5BP=3.55%

此处采用的是五年期的LPR进行计算，LPR是浮动的，故此利率也随着lpr变化而变化，点此查看最新lpr

贷款计算器

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/dkjsq/index.html

填完信息后点击“开始计算”，右边就会出现参考结果

温馨提示：商业贷款转公积金贷款的测算仅仅基于原贷款剩余本金、剩余期限、还款方式与公积金贷款可贷金额、可贷期限以及还款方式保持一致的情况下进行的，测算结果仅供参考。具体公积金可贷金额、可贷期限、还款方式可以与原贷款不同、最终结果以正式审批为准。

深圳住房公积金贷款额度与申请人公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。

公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万，符合一定条件的家庭的贷款额度可以上浮一定比例。

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申请人可通过登录粤省事微信小程序或i深圳APP试算，试算结果仅供参考，具体以受理柜台审核结果为准。