一、房源基本情况
本次供应房源共215套，其中宝和苑7套、宏发君域5套、华联城市全景花园3套、华强城市花园10套、嘉信云峰2套、京基御景珑庭1套、君钰府1套、联投嘉苑5套、满京华云著花园22套、坪洲新村三期6套、勤诚达乐园4套、天悦壹号雅轩3套、同和保馨苑1套、万科翡逸郡园15套、星河荣御花苑10套、羊台苑二期21套、羊台苑一期65套、誉珑荟庭4套、源和苑二期11套、源和苑一期15套、招商臻府2套、中粮紫云花园2套(详见下文)。
注：1.本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体以实际交房为准。
2.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照我市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金。
面向宝安区户籍在册轮候特殊困难家庭配租的房源概况
序号 | 小区所在街道 | 小区名称 | 户型 | 套数 | 基准租金 （元/月·平方米） |
1 | 新安街道 （15套）
| 华联城市全景花园 （3套） | 二房二厅（约65㎡） | 3 | 22.5 |
2 | 君钰府 （1套） | 一房一厅（约50㎡） | 1 | 27.19 | |
3 | 勤诚达乐园 （4套） | 一房一厅（约40㎡） | 4 | 29.33 | |
4 | 天悦壹号雅轩 （3套） | 一房一厅（约38㎡） | 2 | 27.44 | |
二房一厅（约55㎡） | 1 | ||||
5 | 招商臻府 （2套） | 二房一厅（约55㎡） | 1 | 31.82 | |
二房一厅（约70㎡） | 1 | ||||
6 | 中粮紫云花园 （2套） | 一房一厅（约37㎡） | 1 | 29.04 | |
二房一厅（约60㎡） | 1 | ||||
7 | 西乡街道 （39套） | 宝和苑 （7套） | 二房一厅（约60㎡） | 7 | 22 |
8 | 坪洲新村三期 （6套） | 二房一厅（约50㎡） | 2 | 21.5 | |
二房二厅（约60㎡） | 4 | ||||
9 | 源和苑一期 （15套） | 二房一厅（约60-70㎡） | 8 | 20.5 | |
二房二厅（约60-70㎡） | 7 | ||||
10 | 源和苑二期 （11套） | 二房一厅（约60㎡） | 2 | 20.5 | |
二房二厅（约60-70㎡） | 9 | ||||
11 | 福永街道 （1套） | 同和保馨苑 （1套） | 二房一厅（约67㎡） | 1 | 15.5 |
12 | 福海街道 （10套） | 华强城市花园 （10套） | 一房一厅（约37㎡） | 7 | 18.62 |
二房一厅（约65㎡） | 3 | ||||
13 | 沙井街道 （30套） | 万科翡逸郡园 （15套） | 二房一厅（约50㎡） | 15 | 14.34 |
14 | 星河荣御花苑 | 一房一厅（约38㎡） | 8 | 22.57 | |
二房一厅（约70㎡） | 2 | ||||
15 | 誉珑荟庭 | 二房一厅（约67㎡） | 4 | 20.76 | |
16 | 京基御景珑庭 （1套） | 一房一厅（约37㎡） | 1 | 20.27 | |
17 | 松岗街道 （32套） | 宏发君域 （5套） | 二房一厅（约50㎡） | 5 | 14.34 |
18 |
| 联投嘉苑 | 二房一厅（约70㎡） | 5 | 14 |
19 | 满京华云著花园 | 一房一厅（约37㎡） | 18 | 18.44 | |
二房一厅（约65㎡） | 1 | ||||
二房二厅（约60㎡） | 3 | ||||
20 | 石岩街道 （88套） | 羊台苑一期 （65套） | 一房一厅（约35㎡） | 32 | 13 |
二房一厅（约50㎡） | 14 | ||||
二房一厅（约65㎡） | 9 | ||||
三房一厅（约85㎡） | 10 | ||||
21 | 羊台苑二期 （21套） | 二房一厅（约60㎡） | 18 | 13 | |
三房一厅（约85㎡） | 3 | ||||
22 | 嘉信云峰 （2套） | 三房一厅（约85㎡） | 2 | 20.29 | |
合计 | 215 | ||||
注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。
各项目基本情况：
（一）华联城市全景花园
项目基本情况 | |||
项目名称 | 华联城市全景花园2栋 | 项目地址 | 新安街道创业二路与公园路交汇处 |
配租套数 | 3套 | 物业管理单位 | 深圳市华联物业集团有限公司城市全景物业服务中心 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 2房2厅 （约65㎡） | 备注 | |
3套 | 3套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 3人及以上 | 备注 | ||
2房2厅 （约65㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 22.5元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 |
物业管理标准 | 4.2元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交物业专项维修资金。 |
（二）君钰府
项目基本情况 | |||
项目名称 | 君钰府3栋 | 项目地址 | 新安街道前进一路与新安四路交汇处 |
配租套数 | 1套 | 物业管理单位 | 深圳市联建物业管理有限公司 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 1房1厅 （约50㎡）
| 备注 | |
1套 | 1套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 2人及以上 | 备注 | ||
1房1厅 （约50㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 27.19元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 |
物业管理标准 | 2.98元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交物业专项维修资金。 |
（三）勤诚达乐园
项目基本情况 | |||
项目名称 | 勤诚达乐园12栋 | 项目地址 | 新安街道创业二路与新安三路交汇处 |
配租套数 | 4套 | 物业管理单位 | 深圳市勤诚达物业管理有限公司 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 1房1厅 （约40㎡） | 备注 | |
4套 | 4套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 1人及以上 | 备注 | ||
1房1厅 （约40㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 29.33元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 |
物业管理标准 | 3.9元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交物业专项维修资金。 |
（四）天悦壹号雅轩
项目基本情况 | |||||||
项目名称 | 中粮天悦壹号雅轩1栋A、B座 | 项目地址 | 新安街道建安一路与裕安二路交叉口 | ||||
配租套数 | 3套 | 物业管理单位 | 中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司 | ||||
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||||||
户型基本信息 | |||||||
房源套数 | 2房1厅 （约55㎡） | 1房1厅 （约38㎡） | 备注 | ||||
3套 | 1套 | 2套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | ||||
配租标准 | |||||||
配租人口数： 2人及以上 | 配租人口数： 1人及以上 | 备注 | |||||
2房1厅 （约55㎡） | 1房1厅 （约38㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | |||||
租金及物业管理费基本信息 | |||||||
租金标准 | 27.44元/月·平方米 | 说明 | 单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时深圳市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。 | ||||
物业管理标准 | 3.8元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交物业专项维修资金。 | ||||
（五）招商臻府
项目基本情况 | |||||
项目名称 | 招商臻府3栋 | 项目地址 | 宝安区新安街道前进一路309号 | ||
配租套数 | 2套 | 物业管理单位 | 深圳招商物业管理有限公司 | ||
户型基本信息 | |||||
房源套数 | 2房1厅 （约70㎡） | 2房1厅 （约55㎡） | 备注 | ||
2套 | 1套 | 1套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | ||
配租标准 | |||||
配租人口数： 3人及以上 | 配租人口数： 2人及以上 | 备注 | |||
2房1厅 （约70㎡） | 2房1厅 （约55㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | |||
租金及物业管理费基本信息 | |||||
基准租金 | 31.82元/月·平方米 | 说明 | 单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时深圳市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。 | ||
物业管理费 | 6元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交物业专项维修资金。 | ||
（六）中粮紫云花园
项目基本情况 | |||||
项目名称 | 中粮紫云花园1栋B座 | 项目地址 | 新安街道公园路与新安二路交汇处西北侧 | ||
配租套数 | 2套 | 物业管理单位 | 中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司 | ||
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||||
户型基本信息 | |||||
房源套数 | 1房1厅 （约37㎡） | 2房1厅 （约60㎡） | 备注 | ||
2套 | 1套 | 1套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | ||
配租标准 | |||||
配租人口数： 1人及以上 | 配租人口数： 3人及以上 | 备注 | |||
1房1厅 （约37㎡） | 2房1厅 （约60㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | |||
租金及物业管理费基本信息 | |||||
租金标准 | 29.04元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | ||
物业管理标准 | 3元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | ||
（七）宝和苑
项目基本情况 | |||
项目名称 | 宝和苑 | 项目地址 | 西乡街道西乡大道和兴业路交汇处 |
配租套数 | 7套 | 物业管理单位 | 长城物业集团股份有限公司 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 2房1厅 （约60㎡） | 备注 | |
7套 | 7套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 3人及以上 | 备注 | ||
2房1厅 （约60㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 22元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 |
物业管理标准 | 2.88元/平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 |
（八）坪洲新村三期
项目基本情况 | |||||||
项目名称 | 坪洲新村三期 | 项目地址 | 西乡街道铲岛路和兴业路交汇处 | ||||
配租套数 | 6套 | 物业管理单位 | 深圳市宝晨物业管理有限公司 | ||||
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||||||
户型基本信息 | |||||||
房源套数 | 2房2厅 （约60㎡） | 2房1厅 （约50㎡） | 备注 | ||||
6套 | 4套 | 2套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | ||||
配租标准 | |||||||
配租人口数： 2人及以上 | 配租人口数： 3人及以上 | 备注 | |||||
2房1厅 （约50㎡） | 2房2厅 （约60㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | |||||
租金及物业管理费基本信息 | |||||||
租金标准 | 21.5元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | ||||
物业管理标准 | 2.56元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | ||||
（九）源和苑一期
项目基本情况 | ||||
项目名称 | 源和苑一期 | 项目地址 | 西乡街道宝源路与延康路交汇处 | |
配租套数 | 15套 | 物业管理单位 | 长城物业集团股份有限公司 | |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | ||||
户型基本信息 | ||||
房源套数 | 2房1厅 （约60-70㎡） | 2房2厅 （约60-70㎡） | 备注 | |
15套 | 8套 | 7套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | ||||
配租人口数： 3人及以上 | 配租人口数： 3人及以上 | 备注 | ||
2房1厅 （约60-70㎡） | 2房2厅 （约60-70㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | ||||
租金标准 | 20.5元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | |
物业管理标准 | 2.88元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | |
（十）源和苑二期
项目基本情况 | |||||
项目名称 | 源和苑二期 | 项目地址 | 西乡街道宝源路与延康路交汇处 | ||
配租套数 | 11套 | 物业管理单位 | 长城物业集团股份有限公司 | ||
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||||
户型基本信息 | |||||
房源套数 | 2房2厅 （约60㎡-70㎡） | 2房1厅 （约60㎡） | 备注 | ||
11套 | 9套 | 2套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | ||
配租标准 | |||||
配租人口数： 3人及以上 | 配租人口数： 3人及以上 | 备注 | |||
2房2厅 （约60㎡-70㎡） | 2房1厅 （约60㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | |||
租金及物业管理费基本信息 | |||||
租金标准 | 20.5元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | ||
物业管理标准 | 2.88元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | ||
（十一）同和保馨苑
项目基本情况 | |||
项目名称 | 同和保馨苑 | 项目地址 | 福永街道107国道福永段辅道往沙井方向东侧 |
配租套数 | 1套 | 物业管理单位 | 深圳市同和物业管理有限公司 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 2房1厅 （约67㎡） | 备注 | |
1套 | 1套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 3人及以上 | 备注 | ||
2房1厅 （约67㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 15.5元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 |
物业管理标准 | 3元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 |
（十二）华强城市花园
项目基本情况 | ||||
项目名称 | 华强城市花园二期A、B座 | 项目地址 | 福海街道宝安大道和凤塘大道交汇处 | |
配租套数 | 10套 | 物业管理单位 | 深圳市华强物业管理有限公司 | |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | ||||
户型基本信息 | ||||
房源套数 | 1房1厅 （约37㎡） | 2房1厅 （约65㎡） | 备注 | |
10套 | 7套 | 3套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | ||||
配租人口数： 1人及以上 | 配租人口数： 3人及以上 | 备注 | ||
1房1厅 （约37㎡） | 2房1厅 （约65㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | ||||
租金标准 | 18.62元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | |
物业管理标准 | 3.8元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | |
（十三）万科翡逸郡园
项目基本情况 | |||
项目名称 | 万科翡逸郡园C座 | 项目地址 | 沙井街道新沙路与环镇路交汇处 |
配租套数 | 15套 | 物业管理单位 | 深圳市万科物业服务有限公司 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 2房1厅 （约50㎡） | 备注 | |
15套 | 15套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 2人及以上 | 备注 | ||
2房1厅 （约50㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 14.34元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 |
物业管理标准 | 3.55元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 |
（十四）星河荣御花苑
项目基本情况 | ||||||
项目名称 | 星河荣御花苑A座 | 项目地址 | 沙井街道沙井路与沙中路交汇处 | |||
配租套数 | 10套 | 物业管理单位 | 深圳星河智善生活股份有限公司 | |||
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | ||||||
户型基本信息 | ||||||
房源套数 | 1房1厅 （约38㎡） | 2房1厅 （约70㎡） | 备注 | |||
10套 | 8套 | 2套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |||
配租标准 | ||||||
配租人口数： 1人及以上 | 配租人口数： 3人及以上 | 备注 | ||||
1房1厅 （约38㎡） | 2房1厅 （约70㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||||
租金及物业管理费基本信息 | ||||||
租金标准 | 22.57元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | |||
物业管理标准 | 3.8元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | |||
（十五）誉珑荟庭
项目基本情况 | |||
项目名称 | 誉珑荟庭1栋D座 | 项目地址 | 沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处 |
配租套数 | 4套 | 物业管理单位 | 深圳市卓越物业管理股份有限公司 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 2房1厅 （约67㎡） | 备注 | |
4套 | 4套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 3人及以上 | 备注 | ||
2房1厅 （约67㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 20.76元/月·平方米 | 说明 | 单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时深圳市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。 |
物业管理标准 | 4.2元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交物业专项维修资金。 |
（十六）京基御景珑庭
项目基本情况 | |||||
项目名称 | 京基御景珑庭6栋 | 项目地址 | 沙井街道新沙路与新民南路交汇处 | ||
配租套数 | 1套 | 物业管理单位 | 深圳市京基住宅物业管理有限公司 | ||
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||||
户型基本信息 | |||||
房源套数 | 1房1厅 （约37㎡） | 备注 | |||
1套 | 1套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |||
配租标准 | |||||
配租人口数： 1人及以上 | 备注 | ||||
1房1厅 （约37㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||||
租金及物业管理费基本信息 | |||||
租金标准 | 20.27元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | ||
物业管理标准 | 3.9元/平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | ||
（十七）宏发君域
项目基本情况 | |||
项目名称 | 宏发君域3栋C座 | 项目地址 | 松岗街道107国道与坑尾路交界处 |
配租套数 | 5套 | 物业管理单位 | 深圳市宏发物业服务有限公司 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 2房1厅 （约50㎡） | 备注 | |
5套 | 5套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 2人及以上 | 备注 | ||
2房1厅 （约50㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 14.34元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 |
物业管理标准 | 3元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 |
（十八）联投嘉苑
项目基本情况 | |||
项目名称 | 联投嘉苑 | 项目地址 | 松岗街道东富路与立业路交界处 |
配租套数 | 5套 | 物业管理单位 | 深圳市联投物业有限公司 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 2房1厅 （约70㎡） | 备注 | |
5套 | 5套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 3人及以上 | 备注 | ||
2房1厅 （约70㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 14元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 |
物业管理标准 | 3.2元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 |
（十九）满京华云著花园
项目基本情况 | |||||
项目名称 | 满京华云著花园1栋B座 | 项目地址 | 松岗街道松瑞路与艺展二路交汇处 | ||
配租套数 | 22套 | 物业管理单位 | 深圳市满京华物业管理有限公司 | ||
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||||
户型基本信息 | |||||
房源套数 | 1房1厅 （约37㎡） | 2房1厅 （约65㎡） | 2房2厅 （约60㎡） | 备注 | |
22套 | 18套 | 1套 | 3套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||||
配租人口数： 1人及以上 | 配租人口数： 3人及以上 | 配租人口数： 3人及以上 | 备注 | ||
1房1厅 （约37㎡） | 2房1厅 （约65㎡） | 2房2厅 （约60㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||||
租金标准 | 18.44元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | ||
物业管理标准 | 3.88元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | ||
（二十）羊台苑一期
项目基本情况 | |||||
项目名称 | 羊台苑一期 | 项目地址 | 石岩街道黎光一路北侧 | ||
配租套数 | 65套 | 物业管理单位 | 深圳市住宅物业管理有限公司 | ||
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||||
户型基本信息 | |||||
房源套数 | 1房1厅 （约35㎡） | 2房1厅 （约50㎡） | 2房1厅 （约65㎡） | 3房1厅 （约85㎡） | 备注 |
65套 | 32套 | 14套 | 9套 | 10套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 |
配租标准 | |||||
配租人口数： 1人及以上 | 配租人口数： 2人及以上 | 配租人口数： 3人及以上 | 配租人口数： 5人及以上 | 备注 | |
1房1厅 （约35㎡） | 2房1厅 （约50㎡） | 2房1厅 （约65㎡） | 3房1厅 （约85㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | |
租金及物业管理费基本信息 | |||||
租金标准 | 13元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | ||
物业管理标准 | 2.6元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | ||
（二十一）羊台苑二期
项目基本情况 | |||||
项目名称 | 羊台苑二期 | 项目地址 | 石岩街道黎光一路北侧 | ||
配租套数 | 21套 | 物业管理单位 | 深圳市住宅物业管理有限公司 | ||
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||||
户型基本信息 | |||||
房源套数 | 2房1厅 （约60㎡） | 3房1厅 （约85㎡） | 备注 | ||
21套 | 18套 | 3套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | ||
配租标准 | |||||
配租人口数： 3人及以上 | 配租人口数： 5人及以上 | 备注 | |||
2房1厅 （约60㎡） | 3房1厅 （约85㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | |||
租金及物业管理费基本信息 | |||||
租金标准 | 13元/月·平方米 | 说明 | 项目租金以市政府审批的租金为标准。单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。 | ||
物业管理标准 | 2.6元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交0.25元/平方米的住宅专项维修资金。 | ||
（二十二）嘉信云峰
项目基本情况 | |||
项目名称 | 嘉信云峰1栋B座 | 项目地址 | 石岩街道石环北路与横坑路交汇处 |
配租套数 | 2套 | 物业管理单位 | 深圳市言成物业管理有限公司 |
备注：本次供应房源均为原租户退房等原因的回收住房，房屋均为简装，具体装修情况以现场交楼标准为准。 | |||
户型基本信息 | |||
房源套数 | 3房1厅 （约85㎡） | 备注 | |
2套 | 2套 | 以上住房建筑面积仅供参考，最终房源单套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。 | |
配租标准 | |||
配租人口数： 5人及以上 | 备注 | ||
3房1厅 （约85㎡） | 在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。 | ||
租金及物业管理费基本信息 | |||
租金标准 | 20.29元/月·平方米 | 说明 | 单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时深圳市公共住房租金定价管理服务平台的定价为准。 |
物业管理标准 | 3.9元/月·平方米 | 说明 | 按政府规定标准缴交物业专项维修资金。 |
二、配租对象
2022年7月1日18:00前申请人为宝安区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭，且申请人或共同申请人属低保或低保边缘家庭、计划生育特殊家庭、残疾人家庭、抚恤定补优抚对象(具体分别以证件颁发的宝安区民政部门、残疾人联合会及我市退役军人事务部门的认定为准)。
户籍在册轮候的特殊群体家庭未及时在轮候库登记为特殊情况的，须在认租截止时间前往宝安区住房和建设局住房保障业务办理大厅提交特殊家庭证明材料，逾期不予受理。
注：上述信息以深圳市公共租赁住房轮候库中登记信息为准。
三、配租规则
第一序位为户籍轮候低保或低保边缘家庭，按照“应保尽保，优先保障”原则，优先安排选房，选房顺序依据市公租房轮候库的轮候排序确定;
第二序位为户籍轮候计划生育特殊、残疾人、优抚对象等特殊群体家庭，在户籍轮候低保或低保边缘家庭选房完毕后安排选房，选房顺序依据市公租房轮候库的轮候排序确定。
四、配租流程
(一)网上认租
符合认租条件并且有意申请本次公共租赁住房的宝安区在册轮候家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“热门服务”(http://zjj.sz.gov.cn/)—>“认租申请”页面，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租申请。
网上认租时间为:2022年7月5日9:00-2022年7月11日18:00，此期间未完成网上认租的,视为放弃认租本批次公共租赁住房。
意向小区将作为判定是否属于放弃选房行为的重要依据，请谨慎选择。
认租家庭的住房、人口、婚姻状况等信息发生变化的,须于认租截止时间前登录深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请或持变更事项的证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更。本次认租家庭认租资格的核查时点为2022年7月11日18:00。
(二)认租名单核查及公示
认租结束后，我局将会同有关部门对认租家庭的资格进行核查，核查结果将在深圳市宝安区住房和建设局网站公示。
(三)公布认租名单和选房排位
核查结果公示结束后，合格家庭按照1：2的比例确定入围和候补入围认租家庭名单，排名1～215位的认租家庭作为入围认租家庭，排名216～432位的认租家庭作为候补入围认租家庭，433位及以后的认租家庭作为递补认租家庭。
上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在深圳市宝安区住房和建设局网站予以公布。
(四)选房和签约
对公示无异议或异议不成立的认租家庭安排选房，选房排位顺序将根据认租家庭在轮候库中的轮候排序依次确定。
选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。
五、重要提示
(一)在册轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障;本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母(父母至少一方有深户)、成年子女;申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。
(二)已认租其它公共租赁住房但未入住且符合本通告配租条件的公共租赁住房在册轮候特殊困难家庭，可同时认租本次推出的公共租赁住房。一个家庭只能选定并承租一套公共租赁住房。
(三)已签订安居型商品房项目认购协议书且仍有效的，将不纳入本项目选房通告的选房名单(入围、候补入围及递补名单)。
(四)认租家庭排序到位，如意向小区无可选房源，可选非意向小区的房源。如意向小区中有对应户型或建筑面积的房源但未选房的，或者虽选定住房但未在当日签订租赁合同的，按放弃本批次选房处理。累计放弃选房行为达到三次的，退出轮候库，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。
(五)因轮候家庭数众多，房源按照轮候排序选完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请申请家庭密切关注在“宝安区住房和建设局”网站上发布的相关信息和通知通告，及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自行放弃本次认租。
(六)本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭住房、婚姻、计生、户籍、残疾、低保、抚恤定补优抚等情况发生变化的，仍应当如实申报;如不再符合申请条件的，将取消配租资格。
(七)关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，以教育主管部门意见为准;关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择。
(八)合格认租家庭选定住房并签订租赁合同的，视为已了解所选项目的户型、租期、租金、学位、落户等信息，并予以认可;退出轮候库，原轮候排序作废。
(九)申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。
(十)承租期间，将不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消其承租资格，并可根据约定或法定情形解除合同，收回出租住房。
(十一)若本次配租结束后仍有剩余房源，我局将收回另行分配。
(十二)本公告由深圳市宝安区住房和建设局负责解释。
因疫情防控需要，对必须到大厅现场办理信息变更的，采取电话预约的方式，按预约时间和要求进入大厅。同时需须持有48小时内核酸检测阴性证明，无中高风险地区行程。深圳市宝安区住房和建设局住房保障业务办理大厅地址：深圳市宝安区甲岸路17号二楼。
宝安区政策咨询电话：(0755)85901811。
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