罗湖区2022年第一批公共租赁住房配租房源信息

配租房源情况

本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租1230套公共租赁住房，具体房源情况如下：

(一)富通集团·跃芽城市青年社区

该项目位于龙岗区布澜路17号的富通海智科技园2号楼，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租355套一房(约24～38㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：21.55元/月·平方米;

物业管理费(含物业专项维修资金)：4.38元/平方米·月;

其他费用：水费6元/吨;电费0.7元/度;热水费40元/吨(不可自行加装电热水器);无燃气;停车费300元/月。

(二)兴亿时尚公寓

该项目位于深圳市龙华区大浪时尚小镇浪静路3号卡尔丹顿时尚创意产业园内，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次供应462套一房(约27～29㎡)，预计于2022年9月交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：16.93元/月·平方米;

物业管理费(含物业专项维修资金)：3.9元/平方米·月;

其他费用：电费按照民用电收费标准收取;水费6元/吨;无燃气;停车费250元/月。

(三)怡悦青年社区·望桐湾公寓

该项目位于罗湖区东湖街道大望社区新田村264号A、B栋，为罗湖区市场租赁房源。本次供应57套，包括小一房46套(约16～39㎡)、大一房8套(约59～64㎡)、两房3套(约76㎡)。55套房源为现房，剩余3套预计于2022年6月交付。

1.配租标准

单身居民可配租本项目建筑面积约16～39㎡的小一房，两人家庭可配租本项目建筑面积约59～64㎡的大一房，三人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：A栋(带家具家电)为26.8元/月·平方米、B栋(不带家具家电)为23.53元/月·平方米;

物业管理费：3.9元/月·平方米;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

其他费用：水费、电费按照民用水电收费标准收取;无燃气;停车费250元/月。

(四)梧桐国际公寓项目

该项目位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号，为罗湖区市场租赁房源。本次供应16套，包括小一房(约38～46㎡)7套、大一房(约58～60㎡)9套，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民可配租本项目建筑面积约38～46㎡的小一房，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：27.95元/月·平方米;

物业管理费：2.8元/月·平方米;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

其他费用：水5.04元/吨，电0.76元/度，燃气5.25元/立方。

(五)天健·布吉亲蜜家

该项目位于龙岗区布吉锦龙路344号，为罗湖区市场租赁房源，本次供应23套，包括小一房(约40～43㎡)22套、大一房(约49㎡)1套，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民可配租本项目建筑面积约40～43㎡的小一房，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：35.32元/月·平方米;

物业管理费：LOFT户型每间150元/月，其他户型每间100元/月;

电费：0.7018元/度，水费：6元/吨;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

物业电费公摊：按实际公摊收费。

(六)天健·横岗天然慧谷

该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次供应7套，包括单间(约25㎡)6套、一房(约57㎡)1套，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民可配租本项目建筑面积约25㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：19元/月·平方米;

物业管理费：3.88元/月·平方米;

电费：0.7018元/度，水费：5.24元/吨;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米。

(七)朗华泊寓

该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房。本次配租房源38套，户型为单间16套(约27～36㎡)、LOFT户型18套(约45～50㎡)、两房4套(约43～46㎡)。

1.配租标准

单身居民可配租建筑面积约27～36㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：23.55元/月·平方米;

物业管理费：单间150元/月，LOFT及两房户型200元/月;

电费：0.7元/度，水费：5.09元/吨。

(八)大悦乐邑福海片区公寓

该项目位于宝安区福海街道大洋第一生活区1、2、3栋以及大洋第二生活区5、6栋，为罗湖区市场租赁的产业园配套住房，本次供应234套一房(约24-46㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金标准：22.38元/月·平方米;

物业管理费：2.7元/月·平方米(含物业专项维修资金);

其他费用：电费0.7元/度，水费6元/吨，未通燃气。

提示：本项目内大洋第二生活区5、6栋已安装电梯，大洋第一生活区1、2、3栋暂未安装电梯，具体以相关部门审批意见为准。

(九)锦华发公寓

该项目位于龙华区清泉路锦华发工业园宿舍8、9栋，本次供应38套，包括单间33套(约32～46㎡)、一房5套(约68㎡)，均为现房交付。

1.配租标准

单身居民可配租建筑面积约32～46㎡的单间，两人及以上家庭可配租本项目的所有房源。

2.费用标准

基准租金：24.25元/月·平方米;

物业管理费：3.95元/月·平方米;

物业专项维修资金：0.25元/月·平方米;

热水费：40元/吨;

其他费用：电0.7元/度，水费按工业用水标准收取;无燃气。

注：

1.上述项目含已腾退再次供应、已供应未签约房源，具体房源建筑面积及交付套数、时间、标准等以实际情况为准;

2.每套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订时公共住房租金定价管理服务平台的定价为准;其他费用为现行标准，如有变更，按变更后最新标准执行;

3.经相关部门认定的低保或低保边缘家庭及抚恤定补优抚对象，可按照深圳市现行有关政策规定享受租金减免并依程序缴纳租金;

4.关于公共租赁住房是否能参与学区划分及落实学位，以房源所在地教育主管部门意见为准;关于公共租赁住房是否能落户及办理居住证，以房源所在地辖区派出所的意见为准。建议有学位、落户等需求的在册轮候人提前咨询相关部门后谨慎选择，本单位不作任何承诺;

5.在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障;本次配租家庭人口数以公租房轮候库认定为准，家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母(父母至少一方有深户)、成年子女;申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。