深圳居民购买新建商品房公积金贷款首付比例

购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，详见正文。

（1）购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；

购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

（2）对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70%；

若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，贷款首付款比例不低于30%；

若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，贷款首付款比例不低于50%。

贷款利率:

公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。商业贷款利率按各行政策执行。

还款方式:

还款方式可选等额本息还款法或等额本金还款法。

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