深圳房地产登记常见问题

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　　房地产登记的类型有哪几种?

　　房地产登记类型一般包括：土地使用权、房屋所有权、地役权、抵押权等房地产物权的设立(初始)登记、转移登记、变更登记、注销登记以及预告登记、更正登记、异议登记、查(解)封登记、撤销登记等其他登记。

　　房地产登记的权利人名称是如何确定的?

　　房地产登记的权利人名称根据如下办法确定：

　　(1)企业法人，为该企业法人工商登记的法定名称;

　　(2)国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或者政府确认的名称;

　　(3)非法人组织，为该组织依法登记的名称或者政府批准的名称;

　　(4)自然人，为合法身份证明上的姓名

　　办理房地产登记的一般程序是怎样的?

　　办理房地产登记的一般按照下列程序进行：(1)申请;(2)受理;(3)审核;(4)记载于登记簿。

　　房地产登记机构认为必要时，可以实地查看或就登记事项进行公告。

　　房地产登记机构应当向申请人颁发登记结果并将有关登记材料立卷归档。

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