【导语】随着9月29日央行和银监会放松住房抵押贷款规定的出台，近日深圳部分中小银行下调了首套房贷款利率。
10月14日起，中信银行深圳分行执行新的个人住房贷款信贷政策。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.95倍。拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策。
某东部城市商业银行深圳分行将首套普通自住房的贷款利率下限，调整为贷款基准利率的0.9倍，不过能享受这一优惠利率的客户需要通过银行审批。
2014年10月15日，来自浙商银行总行的最新消息指出：浙商银行开始执行最新的个人住房贷款信贷政策。对于已结清购房贷款，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，浙商银行执行首套房贷款政策，即首付比例不低于30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据各地市场和客户情况，由各分行制定贷款利率。
对于借款人家庭有一套住房有贷款余额，又申请贷款购买住房的，浙商银行要求首付比例和利率下限按第二套住房执行，即首付比例不低于60%，贷款利率下限为基准利率的1.1倍;有两套或以上住房有贷款余额的，暂停向其发放个人住房贷款。
不过，浙商银行深圳分行关部门负责人表示，由于深圳分行的政策仍在制定当中，目前尚未能给出明确答复。
