办理商转公贷款时原商业贷款是否需要全部结清？

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【导语】：本文带来的是办理商转公贷款时原商业贷款是否需要全部结清的问题，问题来自网友，由深圳住房公积金管理中心解答，本地宝公积金专题为您整理呈现！

　　问：办理商转公贷款时，原商业贷款是否需要全部结清?

　　答：办理商转公贷款可以原贷款所购房产提供抵押担保(包括以原贷款所购住房办理第二顺位的抵押登记)或以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保。对于采取上述后一种担保方式办理商转公业务的，原商业贷款在商转公贷款发放前不需结清，但对于上述前一种担保方式办理商转公业务的，如以原贷款所购住房办理第二顺位的抵押登记，原商业贷款在商转公贷款发放前也不需要结清;如职工赎楼后以原贷款所购住房办理抵押登记，商转公贷款审批通过后需先将原商业贷款全部结清，再办理原房产新的抵押登记后，公积金贷款才能发放。