房地产二级转移登记税费有哪些

本地宝

房地产二级转移，通俗的称谓就是“一手房市场”，是房地产开发公司销售新楼盘。

　　(1)契税：属商品房的计征。个人购买自用普通住房的，按登记价值1.5%的税率征收，其他土地房屋权属转移一律按3%的税率征收。其他土地房屋权属转移，主要包括土地使用权出让，非普通住房、仓库、写字楼、商铺、厂房等房屋的买卖。关于普通住房的说明与第97条中“营业税有关说明”第4点内容一致;

　　(2)印花税：《房地产证》每本贴花5元。属商品房的按登记价值万分之三计收印花税;

　　(3)登记费：申请人为单位的每证80元，申请人为个人的每证50元。

　　(4)房地产交易服务费：新建成商品住房的房地产交易服务费按3元/平方米收取;经济适用房的房地产交易服务费减半计收;住房以外的房地产交易服务费按6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

本地宝加注：一级市场是指土地转让；
二级市场是指房地产开发公司的销售，即一手房的销售；
三级市场是指非房地产开发企业间的转让，即二手房的销售。