三级转移就是通常说的“二手房交易”。2009年1月1日起深圳二手房交易税出台了新政策。
本地宝加注：一级市场是指土地转让；
二级市场是指房地产开发公司的销售，即一手房的销售；
三级市场是指非房地产开发企业间的转让，即二手房的销售。
三级转移登记税费的计税基数、计征对象、税率、征收部门如下表：
计税说明如下：
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序号 |
税（费）种 |
计算基数 |
收取对象 |
税（费）率 |
征收部门 |
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1 |
销售营业税 |
实际销售金额全额或实际销售金额减去原登记价的差价 |
转让方 |
5% |
登记部门代征 |
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2 |
城市建设维护税 |
营业税 |
转让方 |
1% |
登记部门代征 |
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3 |
教育费附加 |
营业税 |
