深圳市现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。深圳市现对业主所购房屋不单独再发土地使用证。
也就是说，深圳市购买房屋只需要办理房产证，不需要办理土地使用证。土地使用证与房产证是二证合一。《房地产证》是全称，一般通俗叫法是“房产证”。
本地宝
深圳买房不单独发土地使用证
深圳市现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。深圳市现对业主所购房屋不单独再发土地使用证。
也就是说，深圳市购买房屋只需要办理房产证，不需要办理土地使用证。土地使用证与房产证是二证合一。《房地产证》是全称，一般通俗叫法是“房产证”。
