2024中国工商银行存量房贷利率调整范围

根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，中国工商银行将于2024年10月25日起，对存量个人住房贷款利率进行批量调整。

调整范围

对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：

(一)中国工商银行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

(二)执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。

(三)须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

调整方式

(一)以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)，客户无需申请，中国工商银行将统一批量调整。

(二)存量固定利率和基准利率贷款，客户需线上或线下向中国工商银行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。

(三)北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款，如符合二套转首套房贷条件的，客户可线上或线下向中国工商银行申请“二套转首套”，经中国工商银行审核符合条件后转成首套房贷款，再按上述调整规则进行利率调整。具体以当地政策要求为准，请咨询贷款服务行。

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