本次批量调整是针对所有已发放的商业性个人住房贷款，包含首套、二套及以上存量房贷。本次调整仅对原合同项下贷款利率的LPR加点幅度进行变更。
调整范围
2024年10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。
对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：
(一)已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。
(二)执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)。
(三)须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。
具体调整要求以各银行为准。
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