首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP；二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
房贷利率下限
深圳商贷房贷利率下限：
首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-45BP；
二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-5BP。
也就是商业贷款利率为——
住宅首套：LPR3.50%-45BP=3.05%
住宅二套：LPR3.50%-5BP=3.45%
此处采用的是五年期的LPR进行计算，LPR是浮动的，故此利率也随着lpr变化而变化，点此查看最新lpr
深圳公积金贷款利率：
（2025年5月8日起执行）
首套房
5年(含)以下2.1%
5年以上2.6%
第二套房
5年(含)以下2.525%
5年以上3.075%
政策来源：深圳特区报
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