深圳首套房最低首付比例降至20%

首套房最低首付比例

根据深圳市政府调控要求，自2024年5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。

首套房认定标准

2023年8月31日起，深圳实行“认房不认贷”政策：

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

政策来源：深圳市住建局

链接：http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10811694.html

首套房贷款利率

首套房公积金贷款利率：

5年(含)以下2.35%

5年以上2.85%

首套房最低商贷利率

LPR-45bp

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