深圳首套房的公积金贷款利率为：5年(含)以下2.1%；5年以上2.6%。商贷利率下限为LPR-45bp，不区分首套二套。
首套房贷款利率
首套房公积金贷款利率
5年(含)以下2.1%
5年以上2.6%
首套房商贷利率下限
LPR3.50%-45BP=3.05%2025年9月6日起深圳商贷利率不再区分首套二套。其中涉及到的LPR每月更新，可点击查看>>LPR最新报价(每月更新)
温馨提示：请以实际贷款时的利率为准哦~
相关问答
借款人哪些因素可能影响最终贷款利率？
信用状况：信用记录良好、信用评分高的借款人，银行认为违约风险低，通常能获得较低的房贷利率;信用记录有逾期、欠款等不良情况的借款人，银行会要求更高的利率来补偿风险。
还款能力：借款人收入稳定、收入水平高，能证明有较强还款能力，银行更愿意提供较低利率的贷款;收入不稳定或负债过高，银行会提高利率或减少贷款额度。
贷款期限与额度：一般贷款期限越长，银行面临的不确定性和风险越大，利率相对较高；贷款额度越大，银行资金占用多、风险增加，也可能会提高利率。
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