居民家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行贷款政策，即外地有房在深圳无房的，在深圳买房不算二套房，算首套房。
首套房认定标准
外地有房在深圳买算二套吗？
不算。外地有房在深圳无房的，在深圳买房算首套房。
深圳首套房认定标准：
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
政策来源：深圳市住建局
链接：http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_10811694.html
首套房贷款利率
首套房贷款利率
首套房公积金贷款利率：
5年(含)以下2.6%
5年以上3.1%
首套房最低商贷利率
LPR-10bp
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