承租双方均可在线发起备案申请，出租人填写信息且提供房屋租赁登记备案申请表等相应材料电子版，并经承租双方在线签名确认。详见正文。
办理条件及材料
受理条件
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
办理材料：
1、房屋租赁登记备案申请表
2、房屋租赁合同（复印件）
3、双方当事人身份证明（复印件）
4、房屋所有权证书或者其他合法权属证明（复印件）
5、出租屋编码卡
6、委托书及同意出租证明
办理流程
1.申请：
承租双方均可在线发起备案申请：http://wsbs.sz.gov.cn/apply/ui/90000200445575628Z14440343；出租人填写信息且提供相应材料电子版，并经承租双方在线签名确认。
2.受理：
受理窗口对申请人提交的申请材料进行受理。（此环节即到即办）
3.审核：
审核人员对申请人提交的申请材料进行审核。材料齐全的予以受理，并录入系统；材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人。（此环节即到即办）
4.审批：
审批人员材料进行审批，并做出审批决定。在核对系统和纸质材料无误后，审批通过；如不符合要求的，进行退件，并书面告知当事人。（此环节即到即办）
5.办结：
经审批，符合办理商品房登记备案条件的，在1个工作日打印《房屋租赁凭证》，加盖房屋租赁登记备案专用章。
6.送达：
按照实施机关法定或约定的方式，向申请人送达（可通过邮寄方式）审批证件。
温馨提示
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