深圳限购政策

深圳最新商品房限购政策是怎样的呢？深户可以买多少套房，非深户可以买多少套房？小编为大家收集到深圳买房的相关信息，快点击文章查看！

2025年9月5日，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，自2025年9月6日起施行。

新政实施后，深圳买房分区限购政策如下：

(一)居民购房：

1、在罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明买房：

深户家庭不限购；

非深户家庭满足1年连续深圳社保或1年个税证明的不限购；不满足的限购2套。

2、在盐田、大鹏买房：

无论深户还是非深户，都不审核购房资格。

3、在福田、南山、宝安区新安街道买房：

深户家庭限购2套；

非深户家庭有1年连续深圳社保或1年个税证明的限购1套；不满足的只能选择其他区域购房。

4、成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

(二)企事业单位购房：

全市可买(用于员工住房等)

福田区、南山区、宝安区新安街道：需满 1 年设立年限 + 累计缴税达 100 万 + 10 人及以上员工

其他区域：不审资格

(三)信贷：银行定房贷利率，不再分首套、二套

公积金买房贷款额度

可贷额度=公积金账户余额（申请人及共同申请人）×16，可贷额度不能超过最高贷款额度。

公积金贷款最高额度如下

2025年3月24日起，个人最高贷款额度60万元，家庭最高贷款额度110万元，满足首套房、二孩及以上家庭、买保障房这三项任一情形，都可以上浮提高最高贷款额度，上浮后个人最高可达126万、家庭最高可达231万。

(一)使用公积金贷款购买深圳首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%。

(二)有2个及以上子女的家庭使用公积金贷款购买深圳住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮50%；已在全国范围内使用过公积金贷款购买住房的成年子女不纳入子女数量计算。

(三)使用公积金贷款购买深圳保障性住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮20%。

深圳公积金贷款条件（自住住房+商转公）