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 2019年深圳市公积金住房贷款首付比例是多少?

2019-07-10 11:32 我要纠错
办事说明:

在深圳缴纳公积金,在购买住房时可以申请公积金贷款来支付购房的首付,那么公积金贷款的首付比例是多少呢?目前公积金贷款利率是如何规定的呢?快来本地宝看看吧!

首付比例

一、购买新建商品房、保障房、存量商品房申请住房公积金贷款首付比例

(一)购房人家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;购房人家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

(二)对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的,贷款首付款比例不低于70%;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,贷款首付款比例不低于30%;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的,贷款首付款比例不低于50%。


二、商转公贷款首付比例

购房人家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积金贷款首付款比例最低为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率

购房人家庭名下在本市拥有1套住房,使用公积金贷款再次购房的,公积金贷款首付款比例不低于70%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款

公积金贷款网上操作指南

第一步:进入“深圳住房公积金管理中心”官网,点击在线办理入口




第二步:登录自己的账户,按照提示办理公积金贷款业务



贷款期限

1、居民在申请公积金贷款首付时,需要申请人先按照规定支付首付款,然后再申请公积金贷款

2、目前公积金贷款利率

按住建部和人民银行规定的住房公积金贷款利率,目前(自2015年8月26日起)为:五年以下(含五年)的年利率为2.75%;五年以上的年利率为3.25%。

住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

3、备注:申请商业住房按揭贷款转住房公积金贷款的贷款期限

公积金贷款最长期限不超过30年(原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年),且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的,请提前向商业银行确认可贷期限,且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。


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