深圳房屋租赁合同不予登记的情况

本地宝

深圳房屋租赁合同不予登记的情况有哪些？

　　主管机关对当事人提交文件进行审查，有下列情况之一的，不予登记：

　　(1)房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人的;

　　(2)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的;

　　(3)租赁合同期限超过规定期限的;

　　(4)租赁合同期限超过土地使用年限的;

　　(5)租赁合同内容违反有关法律规定的;

　　(6)未取得产权或者经营管理权的;

　　(7)产权有争议或者产权受到限制的;

　　(8)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;

　　(9)已抵押，未经抵押权人同意的;

　　当事人提供资料齐全，且房屋不属于禁止出租类型的，又不属于上述不予登记情况的应依法予以登记。

　　不予受理的，综管所应派出出租屋管理员进行跟踪管理。