在前海土地出让方面，针对港资已经呈现出明显的倾向。
前海管理局曾多次明确表态，1/3的土地留给港企，并且在土地出让起始价、出让方式、操作模式等方面衔接香港惯例和通行规则。
今年3月16日，深圳前海管理局在香港举办“前海促进深港合作政策宣讲会”。前海管理局局长张备透露，今年前海计划再出让8-10宗土地，且将加大对港企土地的出让力度，近10宗土地中最好的5宗拟定向出让港企。
2014年12月4日出台的《前海深港现代服务业合作区促进深港合作工作方案》，也表现出了明显对港资的青睐。根据方案，深圳前海出台50条政策措施，在土地、市场、体制等方面为港人、港资、港企提供更好服务，拓展香港服务业发展空间，助推深港合作进一步提速。
方案明确，前海1/3的土地留给港企，并且，在土地出让起始价、出让方式、操作模式等方面衔接香港惯例和通行规则，充分听取香港企业的意见和建议，向港企让利，促进香港的经济结构优化和产业升级。
另外，方案还提出了前海与香港合作的具体目标，到2020年实现的“万千百十”的蓝图，即由港资、港企开发的建筑面积超过900万平方米，港资服务业规模突破1000亿元，孵化培育港资创新创业领军企业超过100家，建设香港优势产业十大集聚基地。
深圳市政府领导已经多次亲自对此携代表团访港，邀港企参与开发建设。前海管理局方面对于土地出让，表现出对港资、外资、金融服务类企业的倾向已经十分明显。在前海几次土地出让中，均对出让条件作了严格限定。
以1月9日出让土地的竞拍要求为例，根据前海管理局发布的竞拍要求，竞买人最新财政年度(2013年或2014年财政年度)总资产值不低于1000亿港元。最新财政年度中，已经建成的香港各类投资或收租物业体量不少于200万平方英尺。另外，还需独自或合作开发建设位于香港的单一项目体量不少于150万平方英尺。
而这不是前海管理局第一次为吸引港企专门设置条款。资料显示，2013年11月27日，前海推出两块商业性办公用地，前置条件是竞标方必须在前海注册，但其母公司(或其实际控制人)须为在香港注册的企业。
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