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租房合同押金条款内容有哪些
租房合同中,押金条款的内容有哪些? 租房过程中，房屋的出租人都会要求承租人缴纳一定的押金的。缴纳的押金也是需要在租赁合同中明确约定的。那么，租房合同中,押金条款的内容有哪些?租房合同中,押金条款要怎么约定? 租房押金合同怎么写： 为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：
2015-06-15 15:13:35.437
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没有房产证的房屋可以出租吗
出租人没有房产权，房屋可以出租吗?房屋出租方没有产权证，相当一部分是由于政府职能部门的原因。出租人已经交纳了土地出让金，但是房屋产权证不能及时下发。《城市房屋租赁管理办法》第6条第(1)项规定，没有取得房屋所有权证的房屋，不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人，但损害的出租人的利益。 产权证即房屋所有权证，是表
2015-06-15 14:39:19.030
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租房合同违约金的计算方法
案例 原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。 一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算 本案中，双方当事人在合同中同时约定了违约金(年租金的5%)、损害赔偿金(三
2015-06-15 14:18:11.090
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租赁房屋要注意哪些事项
租赁房屋要注意哪些事项?随着更多毕业生进入社会，会出现很多租赁房屋的需求，对于这些初入社会的学生群体，在租赁房屋的时候有必要了解一些相关的房屋租赁信息及注意事项，具体的租赁房屋的注意事项有哪些? 租赁房屋注意事项有： 1、注意核对房主身份。 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假
2015-06-15 14:10:44.230
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哪些房屋类型不能出租
并不是所有的房屋都可以出租的，也并不是所有的房屋都适合我们租用的，所以我们在租房前要尽可能的了解清楚，该所房屋有没有出租的权限，要确认自己看中的房屋能不能出租，以免交了房租后不能入住或者入住安排好后要搬走。 不能租赁的房屋类型主要有以下种类： 一、未依法取得房屋所有权证的房屋 房屋所有权证是权利人依法拥有
2015-06-15 14:02:19.247
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房屋租赁纠纷中常见误区
一、原承租人要求续租时的处理 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就
2015-06-15 13:25:09.480
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合租合同书样本（二房东）
合租合同书 签约日期： 年 月 日 甲 方：_______________________ 身份证号码：_______________________ 乙方代表：_______________________ 身份证号码：_______________________ 第一条 本合同所指标的为_______________________。 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用
2015-06-10 16:54:51.593
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深圳租房租赁合同注意
租房一定要先小人后君子，否则吃亏的永远是租客，想到什么，只要房东无意见都写上，别因为房东一句“我为人厚道”，“租个房子，别把事情搞复杂了”，也千万别以貌取人。 注意事项： 1. 支付方、违约、费用、租赁税，这几个词要特别留意 2. 约定事项必须详细写清楚，要具体，别含糊不清。 3. 最好写“须提前两个月通知对方
2015-06-10 16:52:48.450
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深圳租房合同签订注意事项
1、签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删、选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容。本合同中的选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。 2、在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证书或者证明其拥有
2015-05-14 15:13:55.017
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罗湖区房屋租赁办税程序
罗湖区房屋租赁的办税程序 罗湖区内个人出租屋业主或转租人应自设立租赁关系后30日内或取得租金收入10日内，携带以下资料到我区局委托的各街道办事处房屋租赁所代征点办理纳税登记，并按规定纳税。 一、 纳税登记须提交的资料： (一) 房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件复印件(验原件); (二) 房地产租赁合同原件;
2015-05-14 15:11:49.610
