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 2017年下半年南山区人才安居房申请指南

2017-08-31 15:46 我要纠错
办事说明:

申报时间

2017年8月28日—9月3日(含周六、日。上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)

受理地址

南山区售房中心(南山区常兴路164号)

申报对象、条件及类别

(一)申报南山区2017年下半年人才安居定向配租的条件及类别

1、注册地及税务登记地在南山区的企业或机构(含企业化管理的事业单位,不含前海深港现代服务业合作区内的企业或机构,不含高尔夫、房地产类企业);

2、企业或机构只能选择以下一种类别申报:

(1)重点企业;

(2)商贸旅游、物流及专业服务类企业;

(3)金融类企业;

(4)科技类企业及科研院所;

(5)中小型文化创意类企业;

(6)社会医疗机构、社会组织及民办学校(幼儿园);

(7)区重点新引进企业及有重大项目企业;

(8)“领航人才”所创办企业或组织。

(二)院士和“千人计划”人才的申报条件

1、须就职于南山区注册及税务登记的单位;

2、须通过就职单位申报。

申请所需材料、申报条件、评分细则详见附件《评分标准》。

申报方式

(一)《南山区2017年上半年人才安居定向配租名录》(见附件1)中的企业或机构,只需将《南山区人才安居定向配租申报表》(见附件2),纸质版递交至南山区售房中心,其他资料无需提交,以申报上半年定向配租所提交的资料为准;

(二)上述名录中的企业或机构,如变更申报类别,应按照《南山区2017年度人才安居住房定向配租补租评分标准》(见附件3,以下简称《评分标准》)中相关要求,重新提交纸质资料至南山区售房中心;

(三)未在上述名录中的企业或机构,按《评分标准》中相关要求,将所需的纸质资料递交至南山区售房中心。

房源概况

本次配租房源为众悦家园、龙瑞佳园、朗麓家园、荔山产业园、同乐村8号公寓,共计1511套房,建筑面积约18-90.13平方米/套。


租金标准

1、众悦家园 :35.2元/月·平方米;

2、龙瑞佳园:23.1元/月·平方米;

3、朗麓家园:23.1元/月·平方米;

4、同乐村(8号公寓):34.65元/月·平方米;

5、荔山产业园:49.5元/月·平方米。

其中同乐村(8号公寓)、荔山产业园是租赁社会房源的项目,配租给企业或机构的租金标准每年将会有所变动。

物业管理费

1、龙瑞佳园:3.2元/月·平方米;

2、朗麓家园:2.88元/月·平方米;

2、同乐村(8号公寓):100元/月·套;

3、荔山产业园:150元/月·套;

4、众悦家园物业管理费待定。

租赁期限

人才住房定向配租租期3年,期满后承租企业或机构仍有租房需求的,应当在期满前3个月提出续租申请。符合届时配租条件的,可视情况续租一次,续租期限不超过3年,续租期满后将收回房源。承租企业或机构被取消区人才安居定向配租资格的,不予续租。其中由于同乐村(8号公寓)、荔山产业园是租赁社会房源的项目,同乐村(8号公寓)租赁期限至2023年2月28日止,荔山产业园租赁期限至2020年4月30日止。


确定配租名录

各行业主管部门按照《评分标准》,对申报的企业或机构、院士和“千人计划”人才的资格、材料分别审核,并按类别打分、排序,根据房源总量确定2017年下半年人才安居定向配租名录、院士和“千人计划”人才配租名录。配租名录在区政府官方网站、各行业主管部门网站公示(不少于5个工作日)。


监督和举报

市民可通过来电、来信、来访方式向南山区住建局或南山区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实,鼓励实名反映问题并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。


重要提示

(一)由于之前使用的“申报系统”正在升级无法上线使用,本次定向配租的申报方式将人工收取纸质资料;

(二)本次分配仅为定向配租,《评分标准》中所提及的住房补租将会在后续开展相关工作,并单独发布通告;

(三)众悦家园为预分配房源,入住时间以实际通知时间为准;

(四)承租企业或机构只允许将该住房配租给本单位符合以下条件的人才(院士和“千人计划”人才直接对应到个人):

1、与企业或机构签订全职劳动合同并处于有效期,且在本单位正常缴纳社保及个人所得税(退休返聘人员或外籍人员仅须缴纳个人所得税);

2、具有大学本科及以上学历,或中级及以上职称,或二级技师及以上证书;

3、人才及配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未购买或正在租赁保障性政策性住房、未领取过购房补贴;

其中,住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房等;

4、人才未同时享受任何形式保障性政策性的租房补贴(包括杰出、领军人才租房补贴,新引进人才租房补贴,领航人才租房补贴,南山区企业人才住房补租等)。

(五)人才住房定向配租实行诚信申报制度,各企业对本企业申报材料的完整性、真实性、合法性负责。企业实行住房专员制度,指定专人负责具体操作事宜;

(六)承租企业或机构须将本单位人才住房配租的条件、程序以及结果等情况在本单位内公示;

(七)企业或机构存在虚报瞒报、骗租、转租、违规使用住房及对本单位人才资格把关不严等行为的,依照深圳市住房保障相关政策法规和《深圳市南山区公共租赁住房合同》约定处理,且未来3年内不再受理违规企业或机构以及违规个人的人才安居相关保障申请;

(八)2017年上半年实行的《南山区2017年度人才安居重点企业定向配租评分标准》不再使用。

咨询电话

南山区住建局:26493908,26493508,26013209,26665542;

南山区发改局:26979315;

南山区经促局:26542671;

南山区教育局:26486152 ;

南山区科创局:26565794;

南山区民政局:86077873;

南山区司法局:26551931;

南山区财政局:26662530;

南山区人资局:86199403;

南山区卫计局:26564724;

南山区文产办:26542728;

南山区金融办:26542926。

本通告未尽事宜由区保障性安居工程建设及分配管理领导小组办公室负责解释。

附件

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