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 如何申请深圳安居房?我符合申请安居房的条件吗?

2016-11-23 08:48 我要纠错
办事说明:

  为此,近期出台的《深圳市住房建设规划(2016-2020)》中提到,深圳“十三五”期间,力争供应保障房35万套,与“十二五”期间的新建商品住房总量相当。

  而未来新建商品住房批准预售与现售力争达到30万套,也就是说,未来保障房供应是解决深圳市民住房需求的主要来源之一,并且保障房供应将超过新房供应。

  那么我能申请安居房吗?申请安居房需要满足哪些条件?

什么是安居型商品房?

  保障房分为安居型商品房和公共租赁房。安居型商品房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积、销售价格和转让年限,按照规定标准,主要采取市场化运作方式筹集、建设,面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。

  这一类房源不算多,根据规划文件,预期未来5年可以满足户籍家庭5万套购买安居房的需求。

我符合申请轮候条件吗?

  1、婚姻及年龄

  需要以家庭为单位申请。

  单身狗就没机会吗?

  也并不是,年满35周岁的单身居民符合规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。

  如果你属于《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,羡慕你!不受该办法规定的年龄限制。

  2、户籍及共同申请人界定

  你作为申请人,必须得有深圳户籍,而你的共同申请人,也都得有深圳户籍。

  不过,无深圳户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。

  而投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。也就是说,投靠你的父母是不能单独作为申请人滴。

  申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。

  3、社保(养老保险或医疗保险)

  作为申请人,你的深圳社保得累计缴费5年以上(不含补缴,迁移)。

  你是规定“人才”的话,社保放宽至3年以上。

  条件更宽的是,你的家庭不幸存在残疾情形或抚恤定补优抚对象的,就不受缴纳社会保险的时间限制,但必须要有社保。

  4、住房情况

  你和共同申请人:

  ①在深圳内未拥有任何形式自有住房,包括商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建民房、违建住房。或自有用地、宅基地;

  ②在深圳没有购买过政策性住房,包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房;

  ③5年内未在深圳转让过或者因离婚分割过自有住房;

  ④未享受过购房补贴政策。

  上述4个条件都满足,那么,你才符合这一栏的申请条件哦。

  5、计生条件

  申请人及其配偶无违反国家计划生育政策,包括超生子女的行为。

  或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。

以上时间节点是怎么算的?

  申请条件中,是否具有本市户籍、社保累计缴费年限、住房转让年限、离婚分割住房年限以及超生行为接受处理年限的时间计算节点,为网上完成填报轮候申请信息之日当日。(具体时间点以官方认定时间为准。)

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