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 深圳公共租赁住房租金是多少

2015-03-10 08:45 我要纠错
办事说明:

  深圳公租房的租金价格是多少?2013年11月,市物价局、市住房和城乡规划建设局、市房产管理局日前联合发出通告,公布深圳公租房租金标准,月租每平方米10元至11元标准从本月起执行3年。此外,惠城中心区首批通过资格审查的公租房申请家庭,将于本月29日摇号,有望在春节前入住市区公租房。

  分6档次发放深圳公租房租金补助

  市物价局有关负责人表示,公租房租金标准按照租金略低于项目所在片区租金平均水平标准制定。

  其中,位于江北的惠祥花园、金石花园一期和二期及古塘坳尖峰山项目租金标准为11元/平方米·月;东安花园一期、火车西站项目租金标准为10元/平方米·月。按照一般的公租房每套50平方米计算,月租金分别为550元和500元。该标准从本月起执行,租金标准执行3年,期满将根据市场租金水平变化情况制定新的深圳公租房租金标准。

  不过,公租房的租户最终要掏的钱用不了公租房租金标准那么多。据了解,此前,市物价局已印发《惠州市区公共租赁住房租金补助实施办法》(以下简称《办法》),对租赁市区公租房的城镇居民低保户、城镇低收入等特定家庭分6个档次发放租金补助。其中最高档的为城镇居民低保户家庭,租金补助为租金的98%,如果以东安花园一期的50平方米房为例,符合条件的租户自己每个月只需掏10元。市民可登录市政府门户网和市住建局网站查询具体补贴标准。

  指定银行办卡缴租金

  根据《办法》,公租房收取租金与发放公租房租金补助分离,采取“先缴后补”的方式,按月收取与发放。据悉,公租房的租金缴纳和租金补助发放都将通过银行卡进行,按照“先缴后补”的原则进行。目前,市住房和城乡规划建设局已经和中国建设银行惠州分行达成协议,入住家庭只需要到该局住房与房地产科开具证明后就可到指定银行办理租金缴纳卡。

  此外,据了解,惠城中心区首批通过资格审查的公租房申请家庭,将于本月29日进行摇号,有望在春节前入住市区公租房。目前,首批获得租金补助的申请家庭正在统计中。

  算笔账

  假如陈先生属于城镇居民低保户家庭,他入住的是江北惠祥花园一间50平米公租房。按照公租房的租金标准,该小区租金为11元/平方米·月,理论上他得支付租金550元/月。不过,由于城镇居民低保户家庭公租房的租金补助为98%,也就是说,陈生先垫付租金后,可获得550×98%=539元/月的租金补助。实际上,陈先生入住公租房,只需要缴纳的租金为550-539=11元/月。

  公租房租金补助分6档

  1城镇居民低保户家庭,租金补助为98%;2城镇低收入家庭,租金补助为90%;

  3年人均可支配收入在城镇低收入标准线至上年度城镇居民人均可支配收入30%(含30%)之间的家庭,租金补助为70%;4年人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入30%(不含30%)至40%(含40%)之间的家庭,租金补助为60%;

  5年人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入40%(不含40%)至50%(含50%)之间的家庭,租金补助为50%;

  6年人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入50%(不含50%)至60%(含60%)之间的家庭,租金补助为40%。

  注:公租房租金不含物业管理费。


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