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 公积金贷款共同还款人对冲还贷办理指南

2015-10-15 15:24 我要纠错
办事说明:

【导语】深圳职工办理公积金贷款发放后,职工父母没有参与额度计算、不是共同申请人的,可以成为共同还款人。共同还款人可根据自身情况和需要,使用自己公积金账户内的余额偿还公积金贷款(一年对冲一次)。办事易编辑整理了办理公积金贷款共同还款人对冲还贷的办理条件、材料和办理流程、地点等信息,需要的网友请查看。


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办理条件、要求

1.办理条件:

(1)公积金贷款发放后,本笔公积金贷款的共同还款人可根据自身情况和需要,使用自己公积金账户内的余额偿还公积金贷款(一年对冲一次)。

(2)公积金贷款正常,无逾期贷款本息,才能办理。如有贷款逾期的,则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

2.办理要求:

(1)借款人的父母在借款人办理公积金贷款时未成为共同借款人的,需先与贷款人签订《共同还款人还款协议》,才能成为该笔贷款的共同还款人。每个自然年度内共同还款人可办理一次对冲还贷业务。

(2)共同还款人申请对冲还款时,剩余贷款的还款方式为贷款期限不变,月供自然减少。

(3)贷款的正常扣款日、结息日或到期日的情况下,均不接受对冲还贷业务。

(4)一笔公积金贷款每个还款周期只能办理一笔对冲还贷业务。

3.共同还款人还款的金额,包括逾期本息和逾期罚息,提前归还本金,以及提前还款日至上一扣款日期间对应的利息。

办理材料

1.《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》;

2.有效身份证件;

3.委托他人办理的,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件(签订《住房公积金贷款共同还款协议》不可委托他人办理);

4.办理共同还款人对冲还贷业务须提供共同还款人的公积金联名卡原件(签订《住房公积金贷款共同还款协议》无需提供)。

办理流程

情形一

1、贷款类型为现房公积金贷款或预售期房、保障房公积金贷款公积金贷款的申请人,应到受理公积金贷款的银行网点办理共同还款人对冲还贷业务。

2、申请人持所需材料到银行柜台排队等候,轮到自己,到柜台提交材料,办理业务——业务办结。

情形二

1、贷款类型为商专公贷款或存量房公积金贷款的提前还款申请人,应到深圳住房公积金中心管理部办理共同还款人对冲还贷业务。

2、申请人持所需材料到住房公积金中心管理部,排队等候,轮到自己后到柜台提交材料,办理提前还贷业务——业务办结。

办理地点

请先在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款贷后服务网点,再与银行网点联系办理。公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷后服务网点不办理此类业务。

1、现房公积金贷款银行网点汇总

建设银行   中国银行    工商银行   农业银行

招商银行   交通银行    平安银行

2、预售期房、保障房公积金贷款银行网点汇总

按预售期房所属区域划分

· 福田区· 罗湖区· 南山区· 盐田区· 龙华新区

· 宝安区· 龙岗区· 光明新区· 坪山新区· 大鹏新区

3、商专公贷款银行网点汇总

建设银行 中国银行 工商银行 农业银行

招商银行 交通银行 平安银行

4、住房公积金中心管理部

福田管理部

地址:深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼

电话:0755-12329

宝安管理部

地址:宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼

电话:0755-23958600

龙岗管理部

地址:深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202

电话:0755-23958663

办理时限和费用

1、办理时限:符合办理要求且材料准备齐全,在受理之后1个工作日内办结;

2、办理费用:不收费

周一至周五,各受托银行公积金贷款网点办理时间按本行规定执行(节假日除外)。


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